8月22日，2022中国国际智能产业博览会（以下简称“智博会”）开幕。在2022年大数据智能化应用场景精选案例中，万科物业获得2022重庆智慧物业示范企业、2022重庆智慧应用示范小区。

　　位于重庆渝中区化龙桥的万科·翡翠天麓是一个交付近三年的小区，该小区凭借全域智慧安防系统，成为2022智博会的智慧社区样板，小区里各种社区智慧场景的应用，让慢慢的变多的智能科技被业主所感知。

　　智慧归家系统已是重庆万科物业服务社区的标配动作之一。在万科·翡翠天麓，除了刷卡、手机APP等常规方式外，业主录入人脸后，只需刷脸就可畅通进入社区，实现“无接触”归家。在小区大门口，通过万睿科技研发的访客自助登记系统，一张身份证就可在30秒钟内完成来访登记，获得小区通行权限。

　　在小区的楼栋出入口，业主进入楼栋大堂，除了密码、刷卡等方式外，也能自动识别业主人脸并及时开门。据了解，不仅是小区大门和楼栋大门，万科·翡翠天麓在楼栋的车库大堂也安装了人脸识别系统，于去年完成升级改造，共计35处。

　　为了守护“头顶上的安全”，万科·翡翠天麓的小区里安装了27组66个高空抛物智能监测设备，高中低区分别设置4K高清摄像头，实现了对每栋楼“无死角、全覆盖”视频监控。

　　“这些设备能自动监测高空抛物行动，抓拍率极高，且能快速生成10秒-15秒视频，做到追溯有迹可循。图像清晰，基本达到了4K超高清技术。当园区内有高空抛物行为发生时，后台会接受到报警信息，物业工作人员即刻到场处理。”万睿科技专家程宇超介绍。

　　同时，该小区里还布局了AI周戒摄像头、360度高清动态球形机。周戒摄像头嵌入AI智能识别算法，当可疑人员进入监测范围内，可对其自动识别，在管理中心输出报警信号；360度高清动态球形机则可以更大范围和更广的面积来实现监控。万科·翡翠天麓，通过全域安防设备，形成了更高效、更全面、更细致、更安全的监控体系。

　　据程宇超介绍，社区智能设备的背后还有一个最强“大脑”，它就是E控中心。在E控中心，后台人员可通过一个智慧大屏查看每个项目的情况，随时掌握小区安全动态。比如，室内消防栓管网压力出现一些明显的异常问题，围墙、客梯、中庭等重要地方假如慢慢的出现异常都会自动报警，画面上一目了然。

　　程宇超还指出，即便是针对复杂的场景和环境，万睿科技打造的云端AI也能够直接进行算法能力的训练和进行全场景的覆盖。目前，已完成了七种算法的训练，如识别汽车在小区空间中的违规占道问题，区域垃圾识别及满溢问题等。

　　从“传统物业服务”到“智慧化服务”，慢慢的变成了物管行业纵深发展的一条关键转型道路。万科·翡翠天麓也只是万科物业打造智慧社区的多个样本之一，在万科物业服务的众多小区中，通过智慧科技的赋能，让业主感受到“科技+物业”服务的美好。

　　比如，位于中央公园的万科·森林公园林渡，同样满是科技赋能下的管理痕迹。游乐区的旁边设置了报警系统。一经发现突发情况，可按一键报警功能按钮，管理中心就能即时收到信息并查看现场情况，做出迅速处理。报警器旁边的球形监控机还能辅助监控查看旁边的环境情况；小区的公共区域设置了社区无线Wi-Fi，园区内安装了环境质量监测系统，可以实时检测噪音、风向、TSP、PM值等；车库安装了智能充电桩，满足新能源车主的出行需求；当车库一氧化碳浓度超标时，监测系统可下达指令驱动风机运行，迅速排除车库废气。

　　重庆万科相关负责这个的人说，在万科物业服务的众多社区里，由万睿科技打造的IOC智慧社区综合服务平台，以“互联网+物联网+数字孪生”为切入点，以智能化为手段，将空间-设备-人员-事件统一来管理，构建数字孪生可视化、智慧通行、智能安防、巡查调度、保洁定位、能源能耗、环境监视测定等空间应用场景，为业主提供更安全、更便捷的空间科技服务体验。